Bureaux à louer – Bâtiment tertiaire « CAP ARROW » – Pusignan

L’Immobiliaire a le plaisir de vous présenter un plateau de bureaux disponible à la location, situé à 2 minutes de la plate de forme aéroportuaire de Lyon Saint-Exupéry, il bénéficie de tous les services, commerces (La poste, restaurants, boutiques, Fret Douanes. Ce bâtiment ressent est équipé de produits hauts de gammes et de parkings privés.

Localisation

69330 PUSIGNAN

Surface

433 m²

Prix

68 180 € HT/HC par an

Disponibilité

Immédiate

Prestations & Surfaces

La répartition des surfaces de ce programme est la suivante :

DESCRIPTION
TYPE ETAGE SURFACE MONTANT LOYERS EN
EUROS HT/HC PAR AN
Bureaux R+2 433 m²
Terrasse privative R+2 83 m²
TOTAL 516 m² 68 180 €

 

L’Immobiliaire vous propose un plateau de bureaux cloisonné non divisible mais flexible, prêt à l’emploi composé de 22 places de parkings numérotées et privés

  • Cloisons vitrées toute hauteur
  • Stores roulants intégrés
  • Chauffage-climatisation réversible
  • Local technique/serveur climatisé et câblé
  • Parties communes de l’étage (sanitaires, cuisine)
  • Fibre optique
  • Portail électrique automatique
  • Eclairage par détection automatique de présence
  • Faux plafond – dalles de moquettes pour les bureaux – carrelages pour les zones de circulation
  • Ascenseur
  • Hauteur sous plafond de 2,70m
  • Contrôle d’accès au site et bâtiment par badges
  • Espaces verts, terrain de pétanque

Conditions
Financières & juridiques

Loyer annuel : 68 180 € HT HC

  • Estimation taxe foncière : 3 200 €
  • Provisions pour charges : 11 320 €
  • Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC

HONORAIRES :

  • 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail.
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