CESSION DE BAIL – CENTRE COMMERCIAL (VIENNE – ISERE)
Description du bien
En exclusivité ! Nous vous proposons un local commercial d’une surface de 150 m² divisibles à partir de 80 m². Ce local est situé dans la galerie marchande d’un centre commercial d’une zone de + de 60 000 habitants propose de belles prestations et flux annuel de 1 200 000 clients. Cette galerie propose des activités : parfumerie, bagages, fleuriste, caviste, cordonnier, restaurants librairie, agence de voyages, coiffeur, para-pharmacie. Conditions locatives -LOT B11 – 25 488 euros HT HC AN (CHARGES : 5 088 euros HT AN) -LOT B12 – 21 720 euros HT AN (CHARGES : 4 344 euros HT AN) Vous trouverez les commerces suivants dans la galerie : -Bagagerie -Coiffeur -Caviste -Parapharmacie -Fleuriste -Opticien -Agence voyages -Service après-vente E LECLERC -Pressing -Cession -Cordonnier Honoraires 20% HT du montant du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature de la cession-bail
Localisation38200 vienne |
Type de bienCession de bail |
Type de transactionVente |
Surface153 m2 |
Localisation :
| Ville : vienne | Zone d’Activités : |
| Secteur : | Situation : |
| Accès / Environnement : |
Aspect financier :
| Prix au m2 : | Description prix : |
| Loyer HT HC / mois : | Valeur d’indexation : |
| Périodicité d’indexation : | Périodicité du loyer : |
| Loyer payable : | Charges HT / m2 / an : |
| Prestations / Charges : | Dépôt de garantie : € |
| Dépôt de garantie : | Taxe foncière m2 / an : € |
| Régime fiscal : TVASUS |
Bail :
| Bail en cours : | Durée du bail : |
| Type de bail : Bail Commercial 3/6/9 |
Surfaces :
| Surface : 153 m2 | Surface divisible : 80 m2 |