LOCAL COMMERCIAL – GALERIE MARCHANDE
Description du bien
Notre cabinet vous propose un local de 73 m² (LOT b11)situé dans une galerie marchande d’une zone commerciale. FLUX ANNUEL – 1 200 000 clients Cette galerie dispose : d’un coiffeur, parfumerie, cordonnier, para-pharmacie, fleuriste, caviste, agence de voyages… Ce local à un potentiel de 150 m² avec une cession de bail (130 000 euros cession du lot en plus). Vous trouverez les commerces suivants dans la galerie : Bagagerie, Coiffeur, Caviste, Parapharmacie, Fleuriste, Opticien, Agence voyages, Service après-vente E LECLERC, Pressing , Cordonnier INFORMATIONS : – aucun droit d’entrée – aucun droit au bail Honoraires : 20% HT du montant du loyer HT/HC à la charge du preneur payables à la signature du bail
Localisation38200 vienne |
Type de bienLocal commercial |
Type de transactionLocation |
Surface73 m2 |
Localisation :
| Ville : vienne | Zone d’Activités : |
| Secteur : | Situation : |
| Accès / Environnement : |
Aspect financier :
| Prix au m2 : | Description prix : |
| Loyer HT HC / mois : | Valeur d’indexation : |
| Périodicité d’indexation : | Périodicité du loyer : |
| Loyer payable : | Charges HT / m2 / an : |
| Prestations / Charges : 425 EUROS HT MOIS+ TAXE FONCIERE | Dépôt de garantie : 4248 € |
| Dépôt de garantie : | Taxe foncière m2 / an : € |
| Régime fiscal : TVASUS |
Bail :
| Bail en cours : | Durée du bail : |
| Type de bail : Bail Commercial 3/6/9 |
Surfaces :
| Surface : 73 m2 | Surface divisible : 0 m2 |