LOCAL D’ACTIVITES A VENDRE – A LOUER (SUD LYON)
Description du bien
L’Immobiliaire a le plaisir de vous présenter le parc d’activités ARTIPOLIS situé à COMMUNAY le long de la Rocade Est (sortie TERNAY). Programme de : 2 087m² divisibles en 8 lots de 209 à 480m². Véritable site à taille humaine dont l’objectif est de répondre aux attentes des professionnels en offrant des prestations à la carte, avec la possibilité de construire des locaux « sur mesure ». Prestations : – Hauteur sous jarret de 6,80 m – Résistance de la dalle à 2 T/m² -> 3T/m² (lot >500m²) – Dalle béton pompé lissé fin quartzé en RDC – Mezzanine en charpente métallique, surcharge 250 kg/m², – Mezzanine : escalier métallique et garde-corps périphérique, – Tarif Bleu (36 KVA maxi), – Eclairage intérieur LED à raison de 150 lux par réflecteurs industriels, – Eclairage extérieur – Eclairage naturel par éclairage zénithal (lanterneau de désenfumage ou skydôme) et châssis vitrés en façade,. – Porte sectionnelle motorisée, isolée de dimension 3,50 x 3,50 m, – Arrivée d’eau et évacuation. – Parc accessible au PL avec déchargement possible latéralement ou par l’arrière suivant les lots

Localisation69360 Communay |
Type de bienProgramme neuf |
Type de transactionVente |
Surfacem2 |
Localisation :
Ville : Communay | Zone d’Activités : |
Secteur : | Situation : Sud du Grand Lyon |
Accès / Environnement : proximité immédiate de l’A47 et l’A46 |
Aspect financier :
Prix au m2 : | Description prix : |
Loyer HT HC / mois : | Valeur d’indexation : |
Périodicité d’indexation : | Périodicité du loyer : |
Loyer payable : | Charges HT / m2 / an : |
Prestations / Charges : | Dépôt de garantie : € |
Dépôt de garantie : | Taxe foncière m2 / an : € |
Régime fiscal : |
Bail :
Bail en cours : | Durée du bail : |
Type de bail : |
Surfaces :
Surface : m2 | Surface divisible : m2 |