LOCAL D’ACTIVITES A VENDRE – A LOUER (SUD LYON)

Description du bien

L’Immobiliaire a le plaisir de vous présenter le parc d’activités ARTIPOLIS situé à COMMUNAY le long de la Rocade Est (sortie TERNAY). Programme de : 2 087m² divisibles en 8 lots de 209 à 480m². Véritable site à taille humaine dont l’objectif est de répondre aux attentes des professionnels en offrant des prestations à la carte, avec la possibilité de construire des locaux « sur mesure ». Prestations : – Hauteur sous jarret de 6,80 m – Résistance de la dalle à 2 T/m² -> 3T/m² (lot >500m²) – Dalle béton pompé lissé fin quartzé en RDC – Mezzanine en charpente métallique, surcharge 250 kg/m², – Mezzanine : escalier métallique et garde-corps périphérique, – Tarif Bleu (36 KVA maxi), – Eclairage intérieur LED à raison de 150 lux par réflecteurs industriels, – Eclairage extérieur – Eclairage naturel par éclairage zénithal (lanterneau de désenfumage ou skydôme) et châssis vitrés en façade,. – Porte sectionnelle motorisée, isolée de dimension 3,50 x 3,50 m, – Arrivée d’eau et évacuation. – Parc accessible au PL avec déchargement possible latéralement ou par l’arrière suivant les lots