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Locaux d’activités à louer – Genas

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L’immobiliaire a le plaisir de vous présenter des lots d’activités disponibles à la location au sein d’un ensemble immobilier clôturé et fermé avec emplacement de parkings libres sur le parc. Ce programme est situé dans la zone d’activités de GENAS et proche des axes autoroutiers.

Situation & Accessibilité

Ce parc bénéficie d’une emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade Est et de l’aéroport de Lyon et donc de ces services, commerces, services Fret, transitaires, Douanes etc…

  • A 2 minutes de la ROCADE EST
  • A43 et A46 entre 5 et 10 minutes
  • A 10 km de l’AEROPORT DE LYON SAINT EXUPERY et de sa Gare TGV
  • Desservi par les TCL (BUS 5 en direction de Vaulx-en-Velin la Soie)
Location / Vente
Local d'activité
Locaux d’activités à louer – Genas

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Localisation

69740 Genas - EST LYON

Surface

5 690 m²

Prix

4 488 000€ HDE ou entre 64 et 69€ HT HC/ m²

Disponibilité

Immédiate

Prestations & Surfaces

Numéro lot Surface (m²)
3 450
4 600
1 – 1A – 6 3 733

 

  • PARKING ATTENANTS
  • PARC CLÔTURÉ FERMÉ
PRESTATIONS
LOCAL 3 LOCAL 4 LOCAL 1 – 1A – 6
Porte sectionnelle 4m50x4m50
Chauffage par radiant
Lumineux
Sol _ Dalle béton anti poussière
Toiture _ Bac Acier
Bardage double peau		 Porte sectionnelle 4m00x4m00
Chauffage par radiant
Lumineux
Sol _ Dalle béton anti poussière
Toiture _ Bac Acier
Bardage double peau		 3 Portes sectionnelles
1 pont roulant 2t / 1 pont roulant 5t
Lumineux
Sol _ Dalle béton anti poussière
Toiture _ Bac Acier
Bardage simple peau _ Atelier 1A
Bardage double peau _ Atelier 1 et 6
Stockage extérieur de 800m²

Conditions
Financières & juridiques

PRIX DE VENTE : 4 488 000 € HDE

LOYER ANNUEL : entre 64 et 69 € HT HC / m²

HONORAIRES DE COMMERCIALISATION :

  • 20% HT du montant du loyer annuel payable à la signature du bail à la charge du preneur
  • 2 % HT du montant HT payable à la signature de l’acte de vente à la charge de l’acquéreur

#Informations

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