Local d’activité NEUF – La Verpilliere 1540 m2

Local d’activité NEUF – La Verpilliere 1540 m2

Nous vous proposons ce local d’activité neuf sur la commune de la Verpillière à 5 mn de l’entrée d’autoroute A43 . Le bâtiment est composé d’une surface d’activité de 1140 m² et de 400 m² de bureaux sur un terrain de 3100 m². Il bénéficie d’un double parking extérieur pouvant accueillir 43 véhicules. L’entrepôt dispose d’un accès par deux portes sectionnelles de plain pied. La hauteur utile est de 8 mètres dans l’entrepôt. Un produit rare à découvrir. Honoraires 3 % HT du prix de vente Ht à charge de l’acquéreur payable à la signature de l’acte d’achat.

Bureaux Lyon A VENDRE A LOUER  2483 m2 LYON 3

Bureaux Lyon A VENDRE A LOUER 2483 m2 LYON 3

BIEN RARE L’Immobiliaire vous propose des bureaux refaits à neuf d’une surface totale de 2 438m2 repartis sur 5 étages avec un superbe rooftop dans le quartier de Part-Dieu (Proche Gare Part-Dieu et quartier de la Villette) Prestations : – Terrasses de 387 m2 – Rooftop de 280 m2 – 5 niveaux – 19 parkings extérieurs et 37 en sous-sol – Charges mensuelles limitées – Accès aisé aux transports en commun – Ascenseur, climatisation, façade rénovée…. CERTIFICATION BREEAM Livraison au 4ème trimestre 2021 LOCATION : 235 euros / m2/AN HT HC pour les bureaux 50 euros/m2/AN HT HC pour les balcons et terrasses 1400 euros HT HC pour les parkings extérieurs 1 800 euros HT HC pour les parkings en sous-sol VENTE : 17 125 000 euros HT HC Honoraires : A la vente : 5% HT HD du prix de vente à la charge de l’acquéreur payables à la signature de l’acte A la location : 15% HT du loyer annuel HT HD à la charge du preneur payables à la signature du bail

BUREAUX A VENDRE ou A LOUER (463 m²) – LYON 3

BUREAUX A VENDRE ou A LOUER (463 m²) – LYON 3

RARE Proche du TRIBUNAL de LYON A proximité du Palais de Justice, l’Immobiliaire vous propose des bureaux refaits à neufs avec beaucoup de cachet sur une surface de 463 m2 sur 2 étages (dont 230 m2 en RDC). Ces bureaux bénéficient d’une belle visibilité sur un axe passant avec deux entrées / sorties. Ce lot est situé à proximité immédiate du Tribunal de Lyon et au pied du Tram T1, à 10 min à pied de la Gare de la Part Dieu. Adaptable sur demande en ERP. DISPONIBILITE MARS 20201 HONORAIRES : – A la location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail – A la vente : 5 % HT du loyer annuel HT HC à la charge de l’acheteur payables à la signature de l’acte.

Fond de commerce – Restauration – Emplacement Stratégique

Fond de commerce – Restauration – Emplacement Stratégique

Nous vous proposons ce fond de commerce de RESTAURATION incluant le matériel , le droit au bail et le stock Le potentiel de l’activité est intéressant du fait de l’emplacement . Le restaurant dispose de deux salles de restauration, avec une grande terrasse extérieur. Le stationnement et l’accès au parking sont aisés. Les locaux sont en bon état et le loyer est raisonnable en lien avec la surface (27 000 euros HT). Vous avez un projet de reprise, discutons en !

Local d’activité & bureaux – 476 M2

Local d’activité & bureaux – 476 M2

RARE à la vente ; L’Immobiliaire vous propose un local D’ACTIVITÉ composé d’un atelier de 190 m², de bureaux 241 m² sur la commune de SAINT QUENTIN FALLAVIER. Ce local est en très bon état, il est climatisé et fonctionnel. Au rez de chaussée un accueil, une salle informatique, des sanitaires , des bureaux ainsi qu’une partie à usage d’entrepôt de grande hauteur. A l’étage, il y a des bureaux, un coin repos et repas avec cuisine équipée, ainsi qu’une mezzanine sur la partie atelier. L’ensemble est à découvrir rapidement ! Honoraires 5 % HT du prix de vente HT à charge de l’acquéreur

Terrain Callian (83) VAR   Camping  7 931 m2

Terrain Callian (83) VAR Camping 7 931 m2

Nous vous proposons )à la vente un camping avec sa piscine et une très belle maison d’habitation de 240 m². Cet ensemble situé dans le sud de la France est unique de part son potentiel. Belle opportunité à fort potentiel de commerces ou logements dans zone en pleine transformation. A VISITER !

FONCIER A VENDRE   SUD FRANCE  272 260 m2

FONCIER A VENDRE SUD FRANCE 272 260 m2

Nous vous proposons une parcelle de terrain à caractère boisé comprenant : -Dénivelé et pentes -Non constructible -Activité agricole et ou zone loisirs Ce foncier est idéalement placé proche de la sortie de l’ A8 Disponible dés accord

LOCAL COMMERCIAL 113 M2  A VENDRE  –  JASSANS RIOTTIER

LOCAL COMMERCIAL 113 M2 A VENDRE – JASSANS RIOTTIER

L’Immobiliaire vous propose un local commercial de 113 m2 dans un programme neuf situé au coeur de Jassans Riottier. Stationnement à proximité Plateau livré brute de béton fluides en attente Charge et Taxe foncière à définir LIVRAISON T3 2022 GARAGE VENDU AU PRIX DE 15 000 EUROS HT HD HONORAIRES : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge du de l’acquéreur payables à la signature de l’acte.

Local d’activité  A VENDRE A LOUER Vénissieux 1

Local d’activité A VENDRE A LOUER Vénissieux 1

L’IMMOBIlIAIRE vous propose dans l’immeuble SCALENE des locaux d’activités et des bureaux en plein coeur de VENISSIEUX, à proximité immédiate des axes autoroutiers : A6 (Paris), A7 (Marseille), A42 (Bourg genève), A43 (Grenoble) et à 7 minutes de la rocade-est. Ce bâtiment sur une parcelle de 4 000m² apporte des atouts d’exception. Activité divisible à partir de 970 m2 Bureaux divisibles à partir de 262 m2 Il dispose : – d’une visibilité exceptionnelle, – parkings en sous-sol, – une connexion immédiate au tramway (ligne T4) et au métro (ligne D), A visiter car fort potentiel ! Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l’acquéreur payables à la signature de l’acte 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail

Local d’activités – Bureaux A LOUER A VENDRE  Vénissieux

Local d’activités – Bureaux A LOUER A VENDRE Vénissieux

L’IMMOBIILIAIRE vous propose des locaux d’activités et des bureaux dans l’immeuble ISOCELE en plein coeur de VENISSIEUX, à proximité immédiate des axes autoroutiers : A6 (Paris), A7 (Marseille), A42 (Bourg Genève), A43 (Grenoble) et à 7 minutes de la rocade-est. Ce bâtiment sur une parcelle de 4 000m² apporte des atouts d’exception. Activité divisible à partir de 319 m2 Bureaux divisibles à partir de 561 m2 Il dispose : – d’une visibilité exceptionnelle, – parkings en sous-sol, – une connexion immédiate au tramway (ligne T4) et au métro (ligne D), A visiter car fort potentiel ! Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l’acquéreur payables à la signature de l’acte 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail

DERNIER LOT DISPONIBLE – LOCAL D’ACTIVITE à VENDRE – PROX A43

DERNIER LOT DISPONIBLE – LOCAL D’ACTIVITE à VENDRE – PROX A43

Nous vous proposons ce lot dans un parc d’activité situé dans le NORD ISERE sur la commune de Saint Quentin Fallavier à une minute de la sortie d’autoroute A43. Sa surface totale est de 227.5 m² .. Il comprend 154.65 m² en rez de chaussée et une mezzanine de 72.5 m²). Il est équipé d’une porte sectionnelle et d’une place de parking privé. Le parc est clôturé-fermé (portail électrique). Des stationnements privés sont possibles en sus 2 000 euros HT unité. Honoraires : 3% HT du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur payables à la signature de l’acte.

LOCAL D’ACTIVITÉ À VENDRE DE 5490m2 À LA VERPILLIERE

LOCAL D’ACTIVITÉ À VENDRE DE 5490m2 À LA VERPILLIERE

L’immobiliaire vous propose à la vente un local d’activité d’une superficie de 5490 m2 situé à La Verpillière à proximité de Saint Quentin Fallavier. Le local d’activité est un bâtiment indépendant à construire qui bénéficiera d’une belle visibilité en façade de l’autoroute A43. Le bâtiment comportera 9 quais de chargement et un bel espace de bureaux organisé sur 2 niveaux. Disponibilité : 10 mois après accord Honoraires de 5 % HT du prix de vente HT à charge de l’acquéreur payable à l’acquisition

Local d’activité NEUF à vendre de 1062 m2 à Colombier Saugnieu

Local d’activité NEUF à vendre de 1062 m2 à Colombier Saugnieu

L’immobiliaire vous propose à la vente un local d’activités de 1062m2, divisibles en deux à partir de 531 m2 . Le lot est situé dans une zone d’activités sur la commune de Colombier Saugnieu à proximité immédiate de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry et de l’autoroute A432 Le lot comprend 2 cellules de 531 m2 chacune. Cellule 1 = RDC : 376m2 d’atelier et 41m2 de bureaux et sanitaire, R+1 : 114m2 de bureau en mezzanine Cellule 2= RDC : 376m2 d’atelier et 41m2 de bureaux et sanitaire, R+1 : 114m2 de bureau en mezzanine Le batiment est équipé des prestations ci dessous : – pompe à chaleur réversible dans les bureaux – sol PVC ou moquette sur les espaces aménagés au R+1 – compteur électrique avec puissance de 36Kva – porte sectionnelle isolée avec ouverture et fermeture motorisés – Clôture rigide (hauteur : 2m) – portail sur rail motorisé à barreaudage vertical (hauteur : 2m) Le programme sera livré au 2 ème trimestre 2022. honoraires de commercialisation : 2% HT du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur Le prix de vente affiché correspond au prix total de la surface du local d’activité.

Local d’activité Rochetoirin- 1722 m2 sur un terrain de 10 000 m²

Local d’activité Rochetoirin- 1722 m2 sur un terrain de 10 000 m²

En exclusivité, nous vous proposons un bâtiment d’activité de 1700 m² sur un très grand terrain de 10 000 m² entièrement constructible. Situé dans une zone artisanale et industrielle, il bénéficie de la proximité des accès à l’autoroute A43 (Sortie La Tour du Pin). Il est clôturé et dispose de deux entrées séparées pouvant permettre de diviser le terrain. Construit dans les années 1990, la structure métallique avec isolation à double peau est en bon état. Les bureaux et locaux sociaux sont opérationnels moyennant quelques travaux . L’atelier est fonctionnel, avec une hauteur sous plafond de plus de 5.7 mètres et deux ponts roulants. De nombreuses portes sectionnelles permettent d’accéder facilement à l’ensemble des faces du bâtiment. Le terrain situé en zone U, est constructible. Il est possible d’envisager la construction d’un agrandissement ou d’un autre bâtiment. Un produit RARE a découvrir rapidement ! Honoraires d’acquisition de 5 % HT du Prix de vente HT payable à la signature de l’acte. Location Possible de l’ensemble pour un loyer annuel HT de 90 000 euros. (Honoraire de 15 % HT du loyer annuel HT/HC payable à la signature du bail).

Bâtiment indépendant à vendre  – Chaponost

Bâtiment indépendant à vendre – Chaponost

L’Immobiliaire vous propose à la vente un bâtiment indépendant entier de 186 m2 situé sur le bord de la route principale de Brignais/Chaponost Prestations: – Bonne visibilité – Espaces de stockages et de bureaux – Possibilité de faire deux entrées indépendantes. – Terrasse à usage privatif – 5 places de parkings devant le bâtiment. Accessibilité: – proche de la gare de Chaponost – proche centre ville de Lyon Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l’acquéreur payables à la signature de l’acte.

BUREAUX  A VENDRE – CIVRIEUX D’AZERGUES

BUREAUX A VENDRE – CIVRIEUX D’AZERGUES

L’Immobiliaire vous propose à la vente des bureaux / locaux commerciaux, au coeur d’un petit village proche de la métropole Lyonnaise au Rez-de-chaussé d’une résidence neuve Le Clos Chapuis. Idéal pour professions libérales. Services et commerces à proximité Accès autoroute à moins de 10 min Civrieux d’Azergues se situe à moins de 20 kms au Nord-Ouest de Lyon DPE en cours DISPONIBILITE JUIN 2021 Détail des prix : LOT 1 : 36,57 M2 – 70 000 E HT HD LOT 2 : 57,28 M2 – 108 333 E HT HD LOT 3 : 67,01 M2 – 128 333 E HT HD Les lots 1 et 2 peuvent communiquer par une entrée commune. HONORAIRES EN SUS : 5 % HT DU PRIX DE VENTE HT HD À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR PAYABLES A LA SIGNATURE DE L’ACTE

LOCAL D’ACTIVITÉ À VENDRE- NORD ISERE

LOCAL D’ACTIVITÉ À VENDRE- NORD ISERE

L’Immobiliaire vous propose à la vente un local d’activité situé dans le NORD ISERE (vaux milieu) , Idéal pour Artisan Le lot comprend 387.2 M² en RDC et une mezzanine (106.6m²), 1 porte sectionnelle . Le parc dispose de la FIBRE optique, il est clôturé-fermé (portail électrique). Les + de ce local : Accès A43 à 3 mn

Bureaux à vendre de 2 271 m² –  Saint Priest

Bureaux à vendre de 2 271 m² – Saint Priest

L’Immobiliaire vous propose à la vente, un bâtiment indépendant à usage de bureaux, d’activité et de stockage de 2 271 m², disponible immédiatement. Prestations : – Places de parking extérieurs (68) – Sol moquette – Accès fibre – Plinthes périphériques – livré rénové murs, sols et plafond Honoraires : 4%HT du prix de vente HT payable à la signature de l’acte à la charge de l’acquéreur

LOCAL COMMERCIAL – A VENDRE   Vénissieux

LOCAL COMMERCIAL – A VENDRE Vénissieux

Nous vous proposons un ensemble immobilier en vitrine du Périphérique de LYON. Ce bien est proposé à la vente ou location. Il est situé face à LEROY MERLIN – IKEA. Ce programme situé sur la commune de Vénissieux à l’entrée Sud de la Ville de Lyon sur le nouveau secteur de Grand Parilly, WINDOW est en première bordure du périphérique lyonnais, en plein coeur du pôle « automobiles » de Vénissieux, en face du nouvel IKEA et à côté des concessions BMW et CarNext. Le programme d’une surface totale de : 3 730m² est composé : – Showroom en RDC 1 222m² – Niveau 1 – Showroom : 1 294m² – Stockage / ateliers en R-1 : 1214m² Cet ensemble dispose de 47 places de parkings DIVISIBLES EN 2 LOTS Livraison : 13 mois à compter de l’OS construction Ce programme situé sur la commune de Vénissieux à l’entrée Sud de la Ville de Lyon sur les Accès : -Métro D (Parilly) reliant Lyon Bellecour en 15 min. -Tramway ligne T4 (États Unis/Viviani) ? reliant la Gare Lyon Part-Dieu en 13 min. PRESTATIONS Charges au sol SS-1 et SS-2: 1t / m², Charges au sol RDC / R+1: 350kg / m², Éclairage LED sur l’ensemble du projet, Chauffage / Climatisation / Ventilation Double Flux du rez-de-chaussée et du 1er niveau, Chauffage par aérotherme gaz du Sous sol ? 1. Conception conforme à la Norme RT 2012 LOCATION : nous contacter LOYER ANNUEL HT HC AN : 569 400 eurosuros

A SAISIR – LOCAL D’ACTIVITE À VENDRE – Vaulx milieu

A SAISIR – LOCAL D’ACTIVITE À VENDRE – Vaulx milieu

L’Immobiliaire vous propose à la vente un local d’activité situé dans le NORD ISERE (Vaulx Milieu). Le lot comprend 260.7 m² en rez de chaussée et une mezzanine de 72m²) une porte sectionnelle et une porte d’accès. L’ensemble est livré en dalle brute. Le parc dispose de la FIBRE optique, il est clôturé-fermé (portail électrique). Les + de ce local : Accès A43 à 3 mn L’ensemble sera livré en novembre 2021