Bureaux Lyon A VENDRE A LOUER  2483 m2 LYON 3

Bureaux Lyon A VENDRE A LOUER 2483 m2 LYON 3

BIEN RARE L’Immobiliaire vous propose des bureaux refaits à neuf d’une surface totale de 2 438m2 repartis sur 5 étages avec un superbe rooftop dans le quartier de Part-Dieu (Proche Gare Part-Dieu et quartier de la Villette) Prestations : – Terrasses de 387 m2 – Rooftop de 280 m2 – 5 niveaux – 19 parkings extérieurs et 37 en sous-sol – Charges mensuelles limitées – Accès aisé aux transports en commun – Ascenseur, climatisation, façade rénovée…. CERTIFICATION BREEAM Livraison au 4ème trimestre 2021 LOCATION : 235 euros / m2/AN HT HC pour les bureaux 50 euros/m2/AN HT HC pour les balcons et terrasses 1400 euros HT HC pour les parkings extérieurs 1 800 euros HT HC pour les parkings en sous-sol VENTE : 17 125 000 euros HT HC Honoraires : A la vente : 5% HT HD du prix de vente à la charge de l’acquéreur payables à la signature de l’acte A la location : 15% HT du loyer annuel HT HD à la charge du preneur payables à la signature du bail

BUREAUX A VENDRE ou A LOUER (463 m²) – LYON 3

BUREAUX A VENDRE ou A LOUER (463 m²) – LYON 3

RARE Proche du TRIBUNAL de LYON A proximité du Palais de Justice, l’Immobiliaire vous propose des bureaux refaits à neufs avec beaucoup de cachet sur une surface de 463 m2 sur 2 étages (dont 230 m2 en RDC). Ces bureaux bénéficient d’une belle visibilité sur un axe passant avec deux entrées / sorties. Ce lot est situé à proximité immédiate du Tribunal de Lyon et au pied du Tram T1, à 10 min à pied de la Gare de la Part Dieu. Adaptable sur demande en ERP. DISPONIBILITE MARS 20201 HONORAIRES : – A la location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail – A la vente : 5 % HT du loyer annuel HT HC à la charge de l’acheteur payables à la signature de l’acte.

Bureaux A LOUER Lyon 1ER -160 m2

Bureaux A LOUER Lyon 1ER -160 m2

L’Immobiliaire vous propose à la location des bureaux d’une surface de 160m2 à Lyon 1er à proximité de la place des Terreaux et de l’Hôtel de ville. Descriptif : Bureaux meublés, cloisonnés situés au 1er étage sur quai, climatisés. METRO LIGNE A et C Frais d’état des lieux à la charge du preneur Frais de rédaction de bail : 1000 Euros H.T DISPONIBILITE IMMEDIATE Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail

Bureaux A LOUER Lyon 3ème   (76m²)

Bureaux A LOUER Lyon 3ème (76m²)

L’Immobiliaire vous propose à la location des bureaux de 76 m2 situés à LYON 3ème. Bureaux situés au RDC, en très bon état, cloison séparative vitrée, chauffage électrique composés de 2 grands espaces Provisions pour charges : 680 euros TTC/AN comprenant l’assurance immobilière Frais d’état des lieux à la charge du preneur Frais de rédaction de bail : 1 000 euros HT DISPONIBILITE 13/08/2021 Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature de l’acte

Bureaux A LOUER Lyon 1er 136 m2

Bureaux A LOUER Lyon 1er 136 m2

L’Immobiliaire vous propose à la location des bureaux d’une surface de 136m2 dans le 1er arrdst de Lyon à proximité de la place des Terreaux et de l’Hôtel de Ville. Prestations : Bureaux cloisonnés situés au 2ème étage sur quai, avec espace détente, 2 grands bureaux/salle de réunions et 2 petits bureaux cloisonnés, un espace détente Proximité immédiate métro A et C – Hôtel de ville Provision pour charges : 1 476euros TTC/AN comprenant l’assurance immobilière et la consommation d’eau. Frais d’état des lieux à la charge du preneur Frais de rédaction de bail : 1000 euros HT DISPONIBILITE 29 JUIN 2021 Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail

Bureaux à louer 178m2 à LYON 1

Bureaux à louer 178m2 à LYON 1

L’Immobiliaire vous propose à la location des bureaux d’une surface de 178m2 à Lyon 1er. Descriptif : Bureaux situés au 1er étage sur quai, climatisés composés de 2 grands espaces, 2 petits bureaux cloisonnés, un espace détente Provisions pour charges : 1808 euros TTC/AN comprenant l’assurance immobilière et la consommation d’eau Taxe foncière : 2103 euros HT/ AN valeur 2020 Frais de rédaction de bail : 1000 Euros H.T Frais d’état des lieux à la charge du preneur DISPONIBILITE IMMEDIATE Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail

Bureaux à louer 122 m2 Lyon 6

Bureaux à louer 122 m2 Lyon 6

RARE L’Immobiliaire vous propose des bureaux à louer d’une surface de 122 m² (dont 10 m2 de parties communes) en plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon avec une belle visibilité, à proximité de la gare de la Part-Dieu et à 2 mn à pied du parc de la Tête d’Or, proche toutes commodités. Actuellement 5 bureaux (cloisons amovibles) + coin cuisine Stations de métro : ligne A Foch et Masséna 3 places de parking disponibles en sous sol. Disponibilité immédiate.

Bureaux à louer

Bureaux à louer

L’Immobiliaire vous propose à la location des bureaux dans un lieu d’exception situé dans le centre de LYON. Créez une maison pour votre entreprise avec un bureau privé Regus. Cet espace dispose d’espaces de travail entièrement équipés ont tout pris en charge – du mobilier au WiFi haut débit – pour que vous puissiez vous concentrer sur la promotion de votre entreprise. La troisième ville de France est un pôle économique majeur qui abrite de nombreuses industries de haute technologie, de la biotechnologie aux développeurs de jeux vidéo. Le bâtiment Haussmannien du XIXe dispose de matériaux haut de gamme, de parkings privés ainsi que des prestations et services premium prestations: -coworking -bureaux privés -salles de réunion -salons d’affaires -espaces communautaires -vestiaires équipés de douches

BUREAUX A LOUER –   LYON 7  – 347 M2

BUREAUX A LOUER – LYON 7 – 347 M2

Nous vous proposons 347 m2 de bureaux rénovés situés au 1er étage situés dans un parc d’activité fermé par portail avec contrôle d’accès. L’espace est non cloisonné, il se trouve au premier étage. Ce lot bénéficie de 10 places de stationnement. DISPONIBILITE IMMEDIATE. Frais état des lieux à la charge du preneur. Honoraires : 15% HT du montant du loyer HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail

Bureaux à louer Lyon 3ème 83m2

Bureaux à louer Lyon 3ème 83m2

L’Immobiliaire vous propose des bureaux de 83 m2 idéalement situés au coeur du 3ème arrondissement. Entièrement rénovés en 2018 avec 3 places de parking. 2ème étage entresol DISPONIBILITE MARS 2021 HONORAIRES : 15 % HT DU LOYER ANNUEL HT HC A LA CHARGE DU PRENEUR PAYABLES A LA SIGNATURE DE L’ACTE

Local commercial à louer Lyon 3ème 37 m2

Local commercial à louer Lyon 3ème 37 m2

L’Immobiliaire vous propose ce local commercial (non alimentaire) ou bureau idéalement situé en RDC au coeur du 3ème arrondissement. Local entièrement rénové en 2014 proche de toutes commodités : accès, commerces et services. prestations : – Rideau de fer – Parquet – Cuisine DISPONIBILITE IMMEDIATE HONORAIRES : 15 % HT DU LOYER ANNUEL HT HC A LA CHARGE DU PRENEUR PAYABLES A LA SIGNATURE DE L’ACTE

BUREAUX A LOUER  2709 m2 (divibles) – LYON 7ème

BUREAUX A LOUER 2709 m2 (divibles) – LYON 7ème

L’Immobiliaire vous propose de superbes bureaux à la location au coeur du 7ème arrondissement. pour une surface totale de 2 709 m2 divisibles à partir de 154 m2. Les Ateliers du Faubourg bénéficient d’un emplacement d’exception : -à trois stations de métro de la Part Dieu principal quartier d’affaires de Lyon et second pôle tertiaire de France – à deux stations de métro Gerland, quartier des biotechnologies, centre névralgique de la recherche scientifique lyonnaise – à 10 minutes de La Confluence, accessible par le tramway T 2 Nouveau quartier mixte qui constitue le doublement du centre ville de Lyon Rattaché au quartier Blandan entièrement réhabilité, le site des Ateliers du Faubourg profite d’un environnement neuf à proximité des nombreux commerces de l’avenue Berthelot, de la place Jean Macé et de la route de Vienne. Ce nouveau village dans la ville s’épanouit désormais à côté du Parc Sergent Blandan 17 hectares de nature) ancien site militaire devenu le poumon vert au sud de la ville. Modalités locatives : Bail ferme : 6 ans (9 ans) Loyer annuel HT HC AN : 170 euros (bureaux) – 110 euros (activité) indice de révision : ILAT Régime fiscal : TVA Charges prévisionnelles : 30euros HT AN m² Taxe foncière : à la charge du preneur Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Parking extérieur : 800 euros HT HC/U/AN Parking intérieur simple : 1 200 euros HT HC/U/AN Parking intérieur double : 1 400 euros HT HC/U/AN Impôts Fonciers à définir à la charge du preneur HONORAIRES : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail

BUREAUX A LOUER  134 m2 LYON 6

BUREAUX A LOUER 134 m2 LYON 6

RARE L’immobiliaire vous propose en plein 6ème arrondissement de Lyon, 134 m2 de bureaux . Situés au 1er étage sans ascenseur, ils sont dans un bon état d’entretien. Pas d’autre occupant sur le palier, l’immeuble est mixte, bureau / habitation.

BUREAUX A VENDRE – LYON 3

Nous vous proposons un lot exceptionnel de bureaux à la vente. Ce bien est situé dans le quartier de Lyon 3ème (Vendôme), avec une trés belle surface (rare) et idéalement situé à proximité du Palais de Justice et des Transports en commun. Le plus de ce produit : un patio à usage privatif ! Détail de la surface : 107m² Bureaux en RDC + Sous-sol de 76m² Disponible : immédiatement Idéal : avocat, profession libérale Nous contacter pour visiter ce lot unique !

BUREAUX – A VENDRE LYON 9

BUREAUX – A VENDRE LYON 9

Nous vous proposons à la vente ou location 1 lot de bureaux non divisibles. Ce lot est situé au coeur de Vaise dans le parc Greenopolis.

BUREAUX A LOUER – LYON 9

BUREAUX A LOUER – LYON 9

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux situés au 3ème étage d’un l’immeuble tertiaire. Il s’agit d’un lot aménagé d’une surface de 324,70 m² comprenant 7 parkings privés en sous-sol. Ce lot est disponible de suite. Loyer bureaux : 185 euros HT/M/AN Parking : 1 500 euros HT/ Unité/AN Soit un loyer annuel HT de 70 569,50 euros HT Charges annuelles : 8 000 euros HT Impôt Foncier : 7 808 euros HT

BUREAUX A LOUER – LYON 6E

BUREAUX A LOUER – LYON 6E

Notre cabinet vous propose des bureaux à la location situés dans un parc mixte. Ce lot d’une surface de 200m² (RDC+1er étage), dispose d’une cours et de parkings privés.

BUREAUX – LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER  – LYON 9

BUREAUX – LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER – LYON 9

Implantez votre entreprise ou votre cabinet au coeur du quartier de LYON VAISE dans ces locaux à vendre ou à louer. Ces locaux bénéficient d’une parfaite desserte autoroutière, il se situent à une dizaine de minutes à pieds de la station Valmy, Gare Gorge de Loup à proximité. Immeuble neuf comprenant un ensemble de bureaux, résidences étudiants, commerces et services. Lots en RDC SURFACES DISPONIBILES : 250 M2 – 260 M2 Livré brut de béton. DISPONIBILITE IMMEDIATE Honoraires en sus : -15% HT du montant du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail – 5% HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur payables à la signature de l’acte.

BUREAUX A LOUER – à partir de 18 m²

BUREAUX A LOUER – à partir de 18 m²

Situé en centre d’affaires nous vous proposons des bureaux à la LOCATION à partir de 1, 2 personnes et +. L’immeuble situé à LYON CENTRE quartier Brotteaux, dispose de 3300 m², 7 étages. Nous vous proposons des services tels que : Salles de réunion, espace café, salons, meeting box, jardin, rooftop. Parking (bornes électriques). Accès PMR. Idéalement situé : 3 min du métro Brotteaux, 6 min du métro Massena et 8 min à pied de la gare Part Dieu. Frais d’installation : 40 eurosuros HT par personne Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

BUREAUX LOCAUX COMMERCIAUX  – A LOUER 155 M2 PART DIEU

BUREAUX LOCAUX COMMERCIAUX – A LOUER 155 M2 PART DIEU

L’Immobiliaire vous propose 157 m2 de bureaux (local commercial) refaits à neufs bénéficiant d’une belle luminosité au centre du quartier d’affaires LA PART DIEU . Ils bénéficient d’une double « entrée -sortie » PMR, disposent de 4 à 6 places de stationnement (non compris dans le loyer). Plinthes périphériques, Baie de brassage Fibre optique Luminaires LED Chauffage individuel Climatisation réversible Accès : Gare Part Dieu Vivier Merle 2 min à pied – Métro – Bus – Tram T1 Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payables à la signature du bail.